Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
22 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

87.9

Eladó Sorház

Siófok
Fokihegy
3
89 m2
300 m2

BALATONI NYUGALOM, MODERN KÖNTÖSBEN!

 

Sétáljon le a partra 8 perc alatt a saját kertjéből! ELADÓ SIÓFOK-FOKIHEGY egyik legcsendesebb utcájában egy 2020-as építésű, PRÉMIUM SORHÁZI LAKÁS. Ez az otthon rövid időn belül birtokba vehető – csapjon le rá, és kezdje itt a szezont! 

 

INGATLAN PARAMÉTEREI:

- Lakótér: 80 m2 optimális elosztással + 18 m2 fedett terasz.

- Telek: 300 m2-es saját, parkosított és rendezett udvar.

- Állapot: 2020-as építésű, újszerű, modern.

- Elosztás: Amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tároló, éléskamra.

 

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:

- Korszerű fűtés: Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortot.

- Szigetelés: 15 cm-es homlokzati szigetelés a minimális rezsiköltségért.

- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

- Biztonság: Távfelügyeletre kötött riasztórendszer és kültéri kamerarendszer.

. Kert: Kerti csap az öntözéshez, praktikus kerti tároló a szerszámoknak.

 

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:

- Balaton-part:  600 méter (kényelmes 8-10 perc séta).

- Bevásárlás: 200 méter távolságra

- Parkolás: Ingyenes és biztonságos parkolás az utcában.

 

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló választás állandó otthonnak, de lokációja miatt prémium nyaralónak vagy befektetésnek is ideális.

Várom hívását, nézzük meg együtt új otthonát!

 

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

25.9

Eladó Építési telek

Kötcse

2 177 m2

DUPLA LEHETŐSÉG KÖTCSÉN - TELKEK ELADÓK!

 

KÖTCSE jól megközelíthető, természetközeli részén kínálok eladásra egy 2177 M2-ES BELTERÜLETI TERÜLETET. Végig jó minőségű aszfaltos úton érhető el; az M7-es autópálya 7 km, a Balaton csak 9 km távolságra van. A településen jó a lakóközösség, jó a közbiztonság és jókat lehet túrázni a környező dombokon.

 

A TELEK ELŐNYEI:

- Dupla lehetőség: Az ingatlan két külön helyrajzi számon nyilvántartott, egymás melletti telekből áll, így akár két ház is építhető rá, vagy az egyik fele később értékesíthető (a telkek külön-külön is megvásárolhatóak!).

- Saroktelek adottság: Két utcáról is biztosított a kényelmes bejárás, ami nagyobb szabadságot ad a tervezésnél.

- Rendezett jogi háttér: Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdonostól, azonnal birtokba vehető.

 

BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:

- Övezeti besorolás: LfK (falusias lakóövezet).

- Beépíthetőség: Max. 30%.

- Építménymagasság: Max. 4,5 méter.

- Beépítési mód: Oldalhatáros.

- Közművek: Csatorna bekötve a telken belül, víz, villany és gáz közvetlenül a telek előtt található.

 

Ez a terület ideális választás azoknak, akik értékelik a tiszta levegőt és a Balaton közelségét, de elvonulnának a part menti nyüzsgéstől.

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

119.9

Eladó Családi ház

Balatonszárszó

8
210 m2
727 m2

HIBRID OTTHON BALATONSZÁRSZÓN: Családi fészek, vendégház vagy a kettő ötvözete? Ön dönt!

 

Olyan ingatlan után kutat a Balatonnál, amely egyszerre nyújt modern otthont és biztos bevételi forrást? BALATONSZÁRSZÓN, csendes kis utcában, a BALATONTÓL 800 MÉTERRE megtalálta! A ház felújított földszintje a család kényelmét szolgálja, míg az önálló felső szint ideális vendégfogadásra vagy nyaraltatásra.

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELŐNYÖK:

- Minőségi felújítás (2022): A földszinten új radiátoros fűtésrendszer (cirkó és vegyestüzelésű kazánok), teljesen megújult fürdőszobák, új modern konyha és friss burkolatok.

- Praktikus elosztás: 210 m² hasznos alapterület két szinten. A tetőtér külső lépcsőn érhető el, így a privát szféra és a kiadás tökéletesen elszeparálható.

- Energiatakarékos megoldások: Szigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint mindkét szinten hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a komfortról.

- Prémium belső terek: Igényes, gondosan összeválogatott bútorok, minőség és harmónia jellemzi az egész épületet.

- Kerti kikapcsolódás: 727 m²-es telek medencével, kerti konyhával (kemence, fedett pihenőhely), hintával.

- Gondtalan parkolás és tárolás: Elektromos kapun át megközelíthető többállásos udvari beálló, tágas garázs, tároló és egy praktikus nyárikonyha segíti a mindennapi kényelmet.

 

A HÁZ ELOSZTÁSA:

- Földszint (126 m² + terasz): Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba WC-vel, külön WC, közlekedő, télikert és terasz.

- Tetőtér (71 m² + erkély): Külön bejáratú, otthonos lakótér nappalival, konyha-étkezővel, 3 hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel és erkéllyel.

 

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kész életforma és üzleti lehetőség a déli part egyik legkedveltebb településén.

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

129.9

Eladó Családi ház

Szólád

6
170 m2
2 954 m2

KINCSRE VADÁSZIK? OLYAN INGATLANRA, AMI RABUL EJTI A SZÍVÉT?

 

Vidéki oázis a Balaton víztükrétől csak 6 km-re!

A Somogyi-dombság ölelésében, SZÓLÁDON eladó egy minden részletében kifinomult, teljeskörűen felújított CSALÁDI HÁZ. Ez az ingatlan nem csupán egy ház: egy HIBÁTLAN ÍZLÉSSEL MEGÁLMODOTT ÉLETÉRZÉS, ahol a 2954 m²-es telek nyugalma és a modern luxus tökéletes harmóniát alkot.  Legyen szó családi otthonról vagy jól jövedelmező vendégházról, itt a minőség nem ismer kompromisszumot.

 

FŐBB JELLEMZŐK ÉS MŰSZAKI TARTALOM:

- Telekterület: 2954 m² – Hátul szomszédmentes, közvetlen kapcsolattal a természettel.

- Főépület (100 m²): 2020-as években teljeskörűen újjászületett téglaépület.

- Szigetelés & Nyílászárók: Szigetelt falak, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, cserépfedés.

- Gépészet: Radiátoros fűtés cirkó gázkazánnal + hűtő-fűtő klímák a maximális komfortért.

- Panoráma: 40 m²-es grandiózus terasz, lenyűgöző kilátással

 

ELRENDEZÉS - STÍLUS ÉS FUNKCIÓ:

- Főépület: Tágas nappali, 2 hálószoba, stílusos konyha, éléskamra, fürdőszoba és külön WC. Természetes alapanyagok és prémium burkolatok jellemzik minden helyiségét.

- Különálló apartman (50 m²): Kétszintes, klimatizált vendéglak (+konvektoros fűtés). Földszinten konyha, nappali és fürdő; az emeleten 2 hálószoba található.

- Melléképületek: Garázs, tárolók és egy boltíves pince egészíti ki a főépületet

 

WELLNESS ÉS REKREÁCIÓ (Azonnali bevételi forrás):

Az ingatlan jelenleg is sikeres vendégházként üzemel, teljes infrastruktúrával:

- 9 fős fatüzelésű dézsafürdő és 6 személyes jakuzzi.

- 4 személyes szauna és medence.

- Közösségi terek: ping-pong, csocsó és kerti pihenők.

 

Miért fog beleszeretni?
Ez az ingatlan egy "kulcsrakész" befektetés és egy meghitt családi fészek ötvözete.

Ne szalassza el ezt a ritka kincset! Jöjjön el, és hagyja, hogy Szólád varázsa és ez a stílusos otthon rabul ejtse a szívét!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

79.9

Eladó Családi ház

Siófok
Fokihegy
5
150 m2
170 m2

SORHÁZ A VÁROS SZÉLÉN!

 

Ne várjon húsz évet a folytatásra, nézze meg még ma!

SIÓFOK egyik csendes, zöldövezeti részén kínálom eladásra ezt a jó adottságokkal rendelkező, HÁROMSZINTES SORHÁZI OTTHONT. Ha olyan helyet keres, ahol nyáron is nyugodtan pihenhet a nyüzsgő Siófokon, ez az ingatlan ideális választás lehet! Balaton 1300 m, bevásárlási lehetőség 1000 m távolságra!

 

FŐBB PARAMÉTEREK:

 

- Telekterület: 170 m² , ideális, ha fűnyírás helyett pihenni szeretne

- Lakótér: 130 m² + összesen 40 m² terasz

- Építés éve: 1996 (téglaépítésű, jó állapotú)

- Műszaki tartalom: Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, cirkó gázkazán -  radiátoros hőleadás.

- Jogi állapot: Tehermentes, osztatlan közös tulajdon, azonnal költözhető.

 

SZINTEK ÉS ELRENDEZÉS:

 

1. Szuterén szint:

- Tágas, dupla garázs az autók és szabadidős eszközök biztonságáért.

- Tároló helyiség, kazánház és egy fürdőszoba.

2. Magasföldszint (A közösségi tér):

- Első teraszon keresztül érkezünk az előszobába.

- Külön WC és fürdőszoba a kényelemért.

- Kényelmes konyha és egy 36 m²-es, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 24 m²-es, privát hátsó terasszal.

3. Emelet (A pihenőzóna):

- 3 külön nyíló hálószoba (az egyik galériázott, így plusz egy szobaként is funkcionál).

- Közlekedő, fürdőszoba és külön WC.

- 6 m2-es erkély

 

Miért jó választás ez az ingatlan?

Csendes környezetben, családra tervezett jó elosztású épület, amely azonnal birtokba vehető! Állandó otthonnak, vagy nyaralónak is tökéletes választás lehet!

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

129.9

Eladó Családi ház

Siófok
Balatonkiliti
5
155 m2
901 m2

ÁLOMHÁZAT KERES? SIÓFOK-KILITIN MEGTALÁLTA!

 

Intsen búcsút a végtelen felújításnak és a rezsi miatti aggodalomnak! SIÓFOK-KILITI kedvelt utcájában egy olyan újszerű otthon várja, amely a 9,6 kW-os napelemrendszernek és a kiváló szigetelésnek köszönhetően szinte önfenntartó. A két utcáról megközelíthető saroktelek, a hatalmas teraszok és a modern belső terek nem csupán kényelmet, hanem valódi szabadságot kínálnak Önnek és családjának.

 

Siófok-Kilitin eladó egy 901 m²-es telken fekvő, 155 m²-es családi ház (110 m2 lakótér+90 m2 terasz). A 2001-es építésű ingatlant 2019-ben átalakították- felújították, 2025-ben burkolatok újultak meg -  jelenleg is kifogástalan állapotú.

 

AZ INGATLAN ELŐNYEI:

- Kiemelkedő energiahatékonyság: 9,6 KW teljesítményű napelemrendszer, 10 cm-es homlokzati szigetelés és hőszigetelt nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval).

- Bőséges elektromos kapacitás: 3x25A teljesítményű villanyhálózat, amely akár elektromos autótöltőhöz vagy komolyabb gépekhez is elegendő.

- Modern gépészet: 2022-ben telepített cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással.

- Családias elosztás: Amerikai konyhás nappali + 4 külön hálószoba.

- Dupla komfort: Kádas fürdőszoba és külön zuhanyzós fürdőszoba (mindkettő WC-vel).

 

KERT ÉS SZABADIDŐ:

- Hatalmas teraszfelületek: Egy 25 m²-es intim és egy lenyűgöző, 66 m²-es nagy terasz ad teret a pihenésnek.

- Parkosított udvar: Gondozott, hangulatos kert, kerti grillező, térkövezett kocsibeállók

- Extrák: Elektromos kapu, 16 m²-es szigetelt kerti tároló és a tetőtér egy része beépíthető, ha a jövőben bővítésben gondolkodna.

 

Ez az ingatlan igazi kincs a piacon: ötvözi a masszív építési minőséget a legmodernebb energetikai megoldásokkal. Ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik értékelik a tágas tereket és az alacsony fenntartási költségeket.

Ne maradjon le róla! Várom megtisztelő hívását, tekintse meg személyesen ezt a kiváló ingatlant!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

133

Eladó Családi ház

Zamárdi
Ófalu
5
140 m2
960 m2

MEGHÍVÓ ZAMÁRDI LEGSZEBB UTCÁJÁBA! HÁZ ELADÓ!

 

Egy olyan ingatlanba invitálom, amely egyéniséggel és különleges kisugárzással bír: a Balaton közelsége (1,5 km), a kert nyugalma és az épületek harmonikus egysége olyan otthont teremt, ahol azonnal MEGÉRKEZIK AZ EMBER. Keressük az új tulajdonost, aki értékeli a békét és a minőséget!

 

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telek: 960 m²-es, gondosan ápolt kert gyümölcsfákkal és örökzöldekkel.

- Főépület: Kétszintes, 100 m²-es lakótér + 29 m² összterületű teraszok.

- Állapot: 2000-ben épült, folyamatosan karbantartott, hőszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt, ma is szép állapotú.

- Fűtés: Rugalmas rendszer (gázkazán és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással).

 

ELOSZTÁS:

Földszint – A közösségi tér:

- Tágas, természetes fénytől világos amerikai konyhás nappali.

- Praktikus éléskamra és kényelmes előtér.

- Kádas fürdőszoba wc-vel.

- Méretes, intim terasz a családi étkezésekhez, vagy a reggeli kávézáshoz.

 

Emelet - A privát szféra:

- Belső lépcsőn megközelíthető szint.

- 3 külön nyíló hálószoba és egy gardróbszoba.

- Közlekedő és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.

 

EXTRA LEHETŐSÉG: A 100 M2- ES MELLÉKÉPÜLET:

Az ingatlan egyik fő értéke a multifunkcionális melléképület, amely két részre oszlik:

- Apartman (26 m²): Konyha-étkezővel, hálószobával és saját fürdőszobával – ideális vendégek fogadására vagy kiadásra, fűtése konvektoros.

- Tároló/Műhely: A nagyobbik rész kiválóan alkalmas üzleti tevékenységre, hobbiműhelynek vagy jelentős raktárkapacitásnak.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik Zamárdi csendes, nívós környékén keresnek többgenerációs családi otthont, vagy nyaralót, amely akár vállalkozásának is helyet adhat.

 

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

Azonnal költözhető
Zöldövezeti

44

Eladó Nyaraló

Kőröshegy

3
63 m2
1 104 m2

ERDŐSZÉLI OÁZIS A BALATONNÁL – MEDENCÉVEL, TELJES FELSZERELTSÉGGEL!

 

Csendes menedéket keres a Balatonnál? Megtalálta!

BALATONFÖLDÁR KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN kínálom eladásra ezt a minden igényt kielégítő, 2012-ben teljeskörűen felújított, ÉVEN ÁT LAKHATÓ INGATLANT. Itt a természet nyugalma találkozik a fenntarthatósággal!

 

Az ingatlan teljes berendezéssel, minden ingósággal együtt eladó – ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia!

 

AZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS ELOSZTÁSA:

- Telek: 1104 m²-es, gondozott, parkosított terület gyümölcsfákkal

- Közművek: Vezetékes víz és villany bekötve.

- Besorolás: Külterület (tulajdoni lapon: kert és gazdasági épület). 

- Alapterület: 63 m²-es, tégla építésű ház 5 cm-es Nikecell szigeteléssel.

- Belső elosztás: Előtér, konyha-étkező, 3 különálló szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC.

 

TECHNOLÓGIA ÉS REZSIBIZTONSÁG:

- Napelem: 4 kW-os rendszer, amely szinte lenullázza a villanyszámlát.

- Fűtés: Fűtésre optimalizált hőszivattyús klímák, kiegészítve egy vízteres kandallóra kötött központi fűtésrendszerrel.

- Melegvíz ellátás: 80 literes Ariston bojler biztosítja.

- Biztonság: Kiépített riasztó- és kamerarendszer.

 

WELLNESS ÉS SZABADIDŐ A KERTBEN:

- Medence: 7 x 3 x 1,6 méteres épített medence, vízforgatóval és automata vegyszeradagolóval.

- Kikapcsolódás: Akác rönkből készült pavilon, hintaágy és kiépített bográcsozó/grillező hely.

- Sport: A kert hátsó részén füves-homokos terület focizáshoz vagy tollasozáshoz.

- Tárolás: 15 m²-es száraz pince és egy szigetelt kerti faház WC-vel.

- Parkolás: Szigetelt garázs + 2 további zárt kocsibeálló a telken belül.

 

Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben fekszik, ahonnan a Balaton-part 1,8 km-re, a legközelebbi bevásárlási lehetőség pedig 1,4 km-re található.

 

Ez az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, de adottságai (medence, felszereltség, lokáció) révén nyaraltatásra is remek lehetőség!

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

 

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

210

Eladó Családi ház

Siófok
Belváros
10
300 m2
700 m2

A HÁZ, AHOL A TULAJDONOS KEZE MUNKÁJA A GARANCIA!

 

Ez a SIÓFOKI OTTHON a tulajdonos saját kezű munkáját dicséri: minden tégla és minden illesztés a legnagyobb szakértelemmel és odafigyeléssel került a helyére - és ez a legnagyobb garancia, amit ma a piacon kaphat.

 

AZ INGATLAN LEGFONTOSABB JELLEMZŐI:

 

- HELYSZÍN: Siófok belvárosának szélén, csendes, családi házas övezetben, minden karnyújtásnyira (szabadstrand 500m, Lidl 800m).

- TELEK: 700 m²-es, gondosan parkosított kert, kovácsoltvas kerítéssel elektromos kapuval és viacolor burkolattal. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

- FŐÉPÜLET (150 m² + tetőtér): 1990-es építés, 2014-ben teljes körűen felújítva.

Földszinten tágas, napfényes nappali-étkező, konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, garázs és közvetlen kertkapcsolatos nagy terasz.

Emeleten: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 4 saját fürdőszobával és 2 erkéllyel.

- VENDÉGHÁZ (50 m² + tetőtér): Teljesen különálló lakóegység.

Földszinten konyha-étkező, fürdő, garázs és terasz.

Emeleten 2 hálószoba saját fürdőszobával.

- MŰSZAKI ADATOK: Cirkó gázfűtés (főépület), konvektoros hőleadás (melléképület), a melegvíz-ellátásról elektromos bojlerek gondoskodnak, ásott kút az automata öntözéshez.

 

AZ INGATLAN ELŐNYEI:

 

- Garancia a minőségre: A tulajdonos saját részre, saját kezűleg építette, így az építési minőség és a felhasznált anyagok meghaladják a piaci átlagot.

- Azonnali bevételi forrás: A 7 külön bejáratú, fürdőszobás szoba miatt az ingatlan fizetővendéglátásra azonnal alkalmas.

- Többgenerációs megoldás: Két különálló épület biztosítja a családtagok zavartalan együttélését, mégis szeparált magánszféráját.

- Azonnal költözhető és tehermentes: Az ingatlan per- és tehermentes, igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt birtokba vehető.

 

Ez az ingatlan nem csupán egy téglaépület, hanem egy generációkon átívelő érték és egy azonnal profitot termelő üzleti lehetőség tökéletes találkozása.

Ne maradjon le róla! Várom megtisztelő hívását, tekintse meg személyesen ezt a ritka adottságú ingatlant!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel
Sürgős

57.5

Eladó Téglalakás

Siófok
Belváros
3
57 m2
3

INGATLAN ÉS AUTÓ TELJES BIZTONSÁGBAN! SIÓFOKI BELVÁROSI LAKÁS ZÁRT, PARKOSÍTOTT UDVARBAN!

 

Önnek is fontos, hogy ne kelljen aggódnia az értékei miatt, miközben a belváros kényelmét élvezi?

Siófok szívében, mégis egy csendes, védett környezetben vált eladóvá ez az 57 M2-ES, NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS ERKÉLYES TÉGLALAKÁS. Az ingatlan egy 2023-ban kívülről teljesen megújult társasház 3-ik emeletén helyezkedik el, lift nincs.

 

AZ INGATLAN ELŐNYEI:

 

- Maximális biztonság Önnek és autójának: A társasház egyik legnagyobb értéke a kerítéssel körbezárt, parkosított privát udvar. Felejtse el az utcai parkolás bizonytalanságát! Itt minden lakáshoz biztonságos parkolóhely tartozik a zárt udvaron belül.

- Ideális elosztás és komfort: Az 57 m2-es területen egy tágas nappali és két különálló hálószoba biztosítja a család kényelmét. A lakás műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval és klímával felszerelt.

- Fenntartható rezsi: A fűtésről és a melegvízről egyedi gázcirkó kazán gondoskodik. A közös költség rendkívül kedvező: mindösszesen 6700 Ft/hó.

- Tárolás: Közös tároló a földszinten és a padlástérben is.

- Kiváló lokáció: A kapun kilépve 5-10 perces sétán belül minden elérhető (Vasút: 500 m, Balaton-part és Nagystrand: 1000 m, iskola és boltok a szomszédban).

 

AZ INGATLAN RÖGTÖN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, 1 TULAJDONOSA VAN!

Ne maradjon le erről a biztonságot nyújtó lehetőségről – jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

55.5

Eladó Téglalakás

Siófok
Belváros
2
57 m2
4

BELESZERETŐS... EZT A LAKÁST NEM CSAK LÁTNI, ÉREZNI IS KELL!

Vannak otthonok, amelyeknél már az első lépésnél tudjuk: megérkeztünk. SIÓFOK BELVÁROSHOZ KÖZELI részén várja új lakóját ez a NEGYEDIK EMELETI ÉKSZERDOBOZ, ahol a fény, a csend és a stílus tökéletes egységbe forr. Itt a magasság nem akadály, hanem kiváltság: a fenti nyugalom és a lakásba áradó sok természetes fény olyan életteret teremt, amely megérinti az ember lelkét.

 

A lakás karakterét az igényes részletek adják: a tágas nappalit és az étkezőt elválasztó egyedi fa panelek melegséget és természetességet visznek a mindennapokba. A társasház teljes körű megújuláson esett át (szigetelt homlokzat és tető), így Önnek már csak a belső harmóniát kell élveznie.

 

A LAKÁS JELLEMZŐI:

- Saját erkély: A reggeli kávézások helyszíne, ahol zavartalanul élvezheti a város feletti csendet.

- Fényben úszó terek: Tágas nappali -hozzá kapcsolódó étkezővel, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és konyha éléskamrával (lakótér: 57 m2)

- Minőségi komfort: Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, több ponton záródó biztonsági ajtó.

- Gondtalan fenntarthatóság: Alacsony 8.000 Ft-os közös költség, modernizált gépészet, hűtő-fűtő klíma, kedvező fűtésköltség (konvektoros fűtés)

- Extra: Közös kerékpártároló használata

 

LOKÁCIÓ:
A lakás egy csendes, jó lakóközösségű társasházban található, ahol a PARKOLÁS közvetlenül az épület előtt, INGYENESEN MEGOLDOTT – itt nem kell parkolójegyre vadásznia és minden sétatávolságra: Balaton 900 m, Víztorony 1000 m, Tesco Expressz 300 m.

 

Tökéletes választás azoknak, akik egy stílusos városi menedéket keresnek, ahol a harmónia nem csak ígéret, hanem a mindennapok része.

Ne csak a fotók alapján döntsön – jöjjön el, érezze át a helyszínen! AZ ÁR ALKUKÉPES!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

77.9

Eladó Téglalakás

Siófok
Ezüstpart
3
70 m2
Földszint

KERTKAPCSOLATOS LAKÁS AZ EZÜSTPARTON – 5 PERC SÉTA A HULLÁMOKTÓL!

 

Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a privát szférát, de nem akarnak lemondani a Balaton-part közelségéről. Siófok egyik legkedveltebb részén, az EZÜSTPART EGY CSENDES UTCÁJÁBAN, egy rejtett „nyeles telken” várja új lakóját ez a barátságos, FÖLDSZINTES (belső kétszintes) otthon. Itt nem kell választania a strand közelsége és a privát szféra között: ez a lakás mindkettőt megadja.

 

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ: a közkedvelt Újhelyi szabadstrand mindössze 500 méter, bevásárlási lehetőségek 600 méteren belül elérhetőek és a belváros vibrálása is karnyújtásnyira van.

Az 1983-ban épült, masszív téglaépület 10 cm-es hőszigetelést kapott, így télen-nyáron optimális hőmérsékletet biztosít. A lakásba belépve a hatalmas ablakokon át áramló természetes fény fogadja – az amerikai konyhás nappali a családi élet igazi, napsütötte központja.

 

INGATLAN ADATOK:

- Alapterület: 70 m² (belső 2 szint) + beépíthető tetőtér.

- Földszint: Fedett terasz, 30 m² amerikai konyhás nappali, WC, éléskamra, közlekedő.

-  Emelet: 2 hálószoba, tágas erkély, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób.

- Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így az ingatlan a jövőben tovább növelhető.

- Modern Megoldások: A fűtésről a földszinten egy hangulatos pellet kandalló és klíma, az emeleten energiatakarékos infrapanelek gondoskodnak. A nyílászárók már modern műanyagra lettek cserélve.

 

KERT ÉS EXTRÁK:
A 828 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken mindössze 4 lakás osztozik, de az udvar mindenki számára szabadon használható. Legyen szó egy hétvégi grillezésről,  vagy a gyerekek játékáról, itt valódi kertvárosi szabadságot élvezhet.

- Garázs & Tároló: Az udvarban saját könnyűszerkezetes garázs és tároló tartozik az ingatlanhoz.

- Parkolás: A saját garázs mellett az utcán a parkolás ingyenes.

 

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik „nyugalom-szigetet” keresnek a nyüzsgő Siófokon, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralásról.

Ne maradjon le a lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

139

Eladó Családi ház

Zamárdi
Üdülőtelep
5
150 m2
256 m2

Télen-nyáron Balaton! Csak 100 méter!

 

Vannak helyek, ahol a Balaton nem csak egy nyári kaland, hanem egy egész éves életforma. ZAMÁRDI legkeresettebb részén, A BALATONTÓL CSUPÁN 100 MÉTERRE ELADÓ EZ A SORHÁZI OTTHON.

 

Ez nem csak egy nyaraló lehetősége: a kiépített kondenzációs cirkó fűtésnek és a hűtő-fűtő klímaberendezéseknek köszönhetően AZ ÉV 365 NAPJÁN KOMFORTOSAN HASZNÁLHATÓ!

 

Az 1989-ben épült, Bramac cseréppel fedett épület folyamatos újításokon esett át, így Önnek csak a bőröndjét kell hoznia. A teljes bútorzattal kínált ingatlan hátsó nagy terasza privát szférát biztosít a strand közvetlen közelsége ellenére is, emeleti erkélyéről részpanoráma nyílik a Balatonra.

 

Az ingatlan alapjai:

- Méret: 150 m² lakótér, három szinten.

- Telek: 256 m², 4 gépjármű számára is elegendő parkolóhely biztosított (így vendégei is mindig kényelmesen megállhatnak).

- Jogállás: Önálló helyrajzi szám, lakóház minősítés, tehermentes.

 

Elrendezés (4 szoba – 4 fürdő):

- Földszint: Amerikai konyhás nappali, tároló, mosókonyha, vendég-WC, első és hátsó terasz.

- Emelet: 3 külön bejáratú szoba, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel. Erkély részpanorámával a Balatonra.

- Tetőtér: Tágas, beépített szoba saját fürdőszobával és WC-vel.

 

Műszaki extrák:

- Fűtés/Hűtés: Kombi gázcirkó kazán + 5 db hűtő-fűtő klíma.

- Nyílászárók: Modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.

- Biztonság: Telepített kamerarendszer.

 

Miért jó döntés ez az ingatlan?

-Saját otthon: Lakóházas besorolása és fűtése miatt állandó lakhelynek is tökéletes.

-Befektetés: A 4 szoba-4 fürdő elrendezés és a part közelsége miatt a kiadási piacon igen keresett (akár azonnali kezdéssel, teljes felszereléssel).

-Értékállóság: 100 méterre a víztől az ingatlan értéke akkor is emelkedik, ha a piac pihen.

 

Ne csak álmodjon a Balatonról, éljen a parton!

Várom hívását az egyeztetéshez – nézzük meg együtt Zamárdi ezen különleges pontját!

 

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése